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                                                          百盈快三:时隔2063天 孙宏斌多花9000万在北京拿下一块地-新闻中心首页

                                                          最新资讯 2019年10月17日 0:03

                                                          时隔2063天 孙宏斌多花9000万在北京拿下一块地-新闻中心首页

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                                                          【王丽坤否认结婚】

                                                          与此同时〇☆,该地块执行70/90政策↑□□,未来能供应1000多套住宅□。值得一提的是↑,作为限竞房项目┊┊,该地块还配建4000平方米幼儿园∴∴,9个班;占地19000平方米的中学⊙□,规划配置24个班级∟。

                                                          竞拍之前▽,尽管没有收获旧宫地块那么多报价⊙,但依然吸引了保利、金融街、金地┊,以及融创+南昌市政、金茂+路劲等房企的争夺☆↑。

                                                          其中∴┊□,本应成为主角的旧宫地块?♀,却被黄村地块抢尽风头♀﹡,最终成交价比首次竞拍多了整整9000万元♀⊙△。49轮、近35%溢价率上限当天的土拍开局平淡♂☆∴,原定第三顺位登场的通州YZ00-0703-6004、6005、6006地块⊙,因仅金融街+通投+首开联合体参与报名↑┊□,以底价33.2亿元成交∟,楼面价21560元/平方米↑∟。根据挂牌要求〇♀〇,该宗地中商品住房销售均价不超过45446元/平方米﹡↑,最高销售单价不得超过49990元/平方米◇♂♀。

                                                          最终﹡,这宗33亿元起始价的地块♀,经过49轮混战┊┊,由电建+京能联合体以44.3亿元收入囊中♀,溢价率34%♀,无限接近35%上限□∴┊,楼面价35597元/平方米▽。每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者留意到∟,该宗地块周边新房均价目前在5万元~7万元/平方米♂△⌒,二手房挂牌价在5万~6万元/平方米▽。在此布局的中铁+华侨城、中国铁建、中海、首开+保利等房企⌒,接下来将直面电建+京能联合体的狙击∟。

                                                          孙宏斌多花了9000万元这场土拍最有意思的事发生在中场?☆,由于金茂+路劲联合体在落槌时举牌◇,本已成交的黄村地块生生延长了1个小时⊙☆◇,并且成交价多了9000万元▽∴∴。

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                                                          从现场情况看⊙,在第9轮☆┊,融创+南昌市政联合体率先举牌19.4亿元∵,随后无人跟进﹡┊,但当主持人叫价“第三次”落槌成交时△♀┊,金茂+路劲联合体举起了号牌□。此后↑◇,两个竞买主体负责人被请出第一拍卖厅♂⌒∟,裁判回看视频π⊿,“挑战鹰眼”⊙⊙,核实地块归属⌒。记者了解到♂⊿♂,双方的争议是“融创表示认可△,金茂不服要重新拍”◇,现场视频曾一度关闭∟△。

                                                          E对TXTio=]article_adlist-->时隔2063天◇,孙宏斌多花9000万在北京拿下一块地来源:每日经济新闻如今北京的土拍除了拼有钱┊♂,还需要拼手速♀♂∟。10月15日下午▽⊿△,北京拍出了3宗地块▽△┊,总面积约19万平方米♀∟△,分别位于大兴旧宫镇、黄村镇和通州马驹桥镇∴﹡♂,起始总价84.3亿元∵,最终成交总额达97.8亿元☆⊙,最高溢价率接近35%上限∵□♂。

                                                          在回看视频近1小时后↑♂,双方重回竞拍现场﹡,最终∴↑┊,势在必得的融创+南昌市政联合体以20.3亿元拿下该宗地∴,比之前这次加价9000万元△〇。

                                                          据张大伟透露┊?┊,融创在北京最后一次招拍挂拿地是在2014年2月20日π﹡,最后一次招拍挂拿地是在2017年4月5日∴∵。而最后一次参与的也是旧宫地块☆,北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地◇▽。

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                                                          另外∵π,此前备受关注的中交和绿城(同时竞拍同一地块⌒,中交是绿城第一大股东)∴⊙,竞拍中并未出现“内战”﹡,绿城举牌数次之后便早早退出了竞争﹡♂△。

                                                          (温馨提示:欢迎点击每经微信菜单栏“每经整点”栏目⊙∴,掌握最新最热财经资讯π〇∵,财经新闻整点报▽↑。)来源:镁刻地产(微信号:Real-estate-Circle)推荐阅读]article_adlist-->]article_adlist-->

                                                          这宗身背新机场IP的地块〇┊,便是“特别好的地”┊∟⊙。由于竞争对手的原因而多花9000万元?♂△,孙宏斌亦毫不犹豫∵。记者注意到⌒♀◇,目前该地块周边新房价格在4万元/平方米左右?,二手房价格3.5万元~3.8万元/平方米π。

                                                          中原地产首席分析师张大伟曾预测□,当下旧宫地块的住宅部分楼面价起价在2.7万元π,销售限价在5.47万元◇,价差2.7万元左右♀。按照楼面价达到3.5万元计算♀☆♂,成交金额可以达到42.4亿元π┊□,溢价率也就在28.5%♂?,该地块溢价率有望突破30%◇?↑。

                                                          时隔2063天⊿〇﹡,融创在北京再次招拍挂拿地△,依然是不差钱的大手笔♂。今年的中期业绩会上??﹡,孙宏斌曾表示∵⊿∟,在拿地方面♂☆,公司下半年基本没有指标⊙∴﹡,除非是特别好的地▽?,拿地基本是停止的┊。

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                                                          易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者﹡∟∵,第一π,现阶段房企还是愿意去拿地◇┊☆。第二?,能出现相对略高的溢价率π﹡↑,与联合拿地的做法是有关系的﹡△。客观来看﹡,如今市场也没有很悲观♂∟,对于部分优质地块、优质项目♂,房企还是愿意去拿♂⊙,来补库存☆。

                                                          在此之前♀,旧宫地块由于地处五环内〇,并且吸引了包括中海、金地、金融街、招商蛇口、绿城▽,以及南昌市政+融创、金茂+世茂+中交等16家房企的10次报价▽⊙⊙,因而最受关注⊿◇。

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